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新房墙面开裂正常吗—新房墙面开裂怎么解决

来源:家庭维修 发布时间:2021-04-20 12:24 标签:我们新房墙面解决开裂正常
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  我们买一套房子不容易,毕竟房子的价格很高,当然拿到房子我们就非常的兴奋。然而在拿到房子之后,为了保证房子的时候,我们都会找一些专业的验房师来验房,看看房子也没有质量问题。在验房的过程中,我们就会发现会有一些裂缝,这些裂缝虽然不是很明显,但是总是感觉这样的问题,对于我们居住造成了一定的影响,害怕是房子的质量问题,以为花了十几万或者是几百万买了一个次品,为此就想知道,是不是新房都会有这样的问题,出现裂痕正常不,应该如何解决。我们来了解一下。

  新房墙面开裂正常吗

  一般而言,新建房屋的墙壁不会出现裂缝,但这并不排除某些建筑物的不当操作。但我们不能确定新房墙体的裂缝是否有异常,根据实际情况进行分析。这可能是由于项目的建设造成的,也可能是由于维护和修理不当造成的。对于现有的墙体裂缝,我们必须观察裂缝的形状和方向,是否存在发展趋势,分析裂缝产生的原因,确定裂缝的性质,确定裂缝是否对房屋结构的安全有影响。如果你不影响安全性,就没有太大的关系、如果影响很大,则必须采取适当的技术措施加以强化。如果确实没有修理价值,它必须尽快拆除。

  新房墙面开裂怎么解决

  1,水泥涂料层的裂缝,主要是由于涂料时水泥与黄砂的比例错误,造成水泥砂浆涂料层开裂而导致乳胶漆开裂。去除腻子层后,在看到水泥涂层中出现裂缝后,可直接使用碳纤维防裂布。

  2、腻子层的开裂往往是由一层薄薄的腻子造成的。直接使用未开裂的玻璃纤维网或用原木浆绷带粘贴,然后刮去腻子。

  3,结构墙与砖墙之间的伸缩缝将延伸至墙体表面。这种裂纹也会出现由乳胶漆形成的裂纹。此类裂缝的发生应找到专业施工人员根据实际情况采取相应措施。这种裂缝是最复杂的。加工时,需要清除所有的基层,清理裂缝,并将环氧树脂注入间隙的缝隙中。表面用碳纤维防裂布加固。完成后,刮腻子以修复乳胶漆。

  当发现新房有裂缝的时候,我们需要找到裂缝的原因,根据不同的原因处理的方法是不一样的。当然有的裂缝是因为后期我们施工不当,造成的裂缝,但是有的裂缝就是属于建筑裂缝,这个我们就需要找我们房子的物业来进行处理。特别是一些比较严重的裂缝,一定要及时的处理。当然不同方面墙面裂缝,我们就可以找对应的措施进行解决即可。


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